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一師阿拉爾市2019年5月建設工程價格信息
編制說明

為做好一師阿拉爾市建設工程人工、材料、機械臺班價格信息發布工作,根據一師阿拉爾市人工、機械及建材市場價格變化情況,編制了一師阿拉爾市建設工程價格信息,作為工程投資估算、設計概算、工程預算、招標控制價的編制參考依據,并非“政府定價”或者“政府指導價”,當建筑市場材料價格變動幅度較大時,承發包雙方也可依據雙方認可的材料除稅價格進行計算,并在合同中約定執行。現就有關事項通知如下:

一、人工費單價的調整

1、編制招標控制價時,工程定額人工單價分別按建筑人工單價為75.04元/工日,機械人工單價為76.76元/工日;安裝工程、機械人工單價為76.76元/工日;裝飾工程人工單價82.54元/工日,機械人工單價為76.76元/工日執行,價差部分只計取稅金;市政、園林等工程定額人工單價按建筑定額人工單價執行。 

2、編制工程結算時,各專業定額內市場人工費單價的調整,按合同約定執行。零星用工的人工費單價,可參照市場人工費單價。

二、材料價格的調整

1、 附件中“除稅綜合信息價”為除稅預算價(到工地價),使用時應與定額內除稅預算價(到工地價)找差。未發布的材料除稅價格信息,可按承發包雙方認定的除稅價格(到工地價)與定額內除稅預算價(到工地價)找差,以上價差部分只計取稅金。

2、阿拉爾范圍地產材料運距,多浪水泥128km,青松建華廠水泥145km;鋼材5km、多孔磚15km、加氣砼塊15km、商砼13km、塑鋼窗5km、粗砂138km、其他砂石料按136km考慮。超出運距范圍發生運差時,按《新疆維吾爾自治區建筑安裝工程補充消耗量定額2015年阿克蘇地區單位估價匯總表》短途運距計算,其運差執行交通廳新計價重字(1996)28號文規定,扣除短途運距運費,增加超出部分運距運費,其增加的費用由建設單位負擔,運差只計取稅金,不參與取費。運差=(長途運距+短途運距)*0.31-短途運距*短途運費。(附件1已含長途運輸費,其他材料長途運輸距離見一師阿拉爾市2018年8月建設工程價格信息附表1)

3、本材料信息價中商砼含20公里運距,超運距部分按1元/m3.km計算。

4、建筑市場主要材料價格變動幅度較大時,可依據承、發包雙方可依據雙方認可的材料價格進行計算,并在合同中約定執行。

三、機械費的調整

1.房屋修繕工程機械費的調整,在1999年《新疆維吾爾自治區房屋修繕工程預算定額》的基礎上,以定額內機械費加中小型機械費為基數上調3.97%,調整部分只計稅金。

2.仿古建筑機械費的調整,以1997年《新疆維吾爾自治區仿古建筑及園林工程預算定額》中以百分比計算的機械費為基數上調12.15%,調整部分只計稅金。 

四、建筑業營業稅改增值稅編制說明

建筑業增值稅稅率執行《轉發自治區住建廳關于調整我區建設工程計價依據增值稅稅率的通知》(師市建發〔2019〕31號)

含稅綜合信息價=除稅綜合信息價×(1+綜合稅率) 

各類材料稅率征收率和綜合稅率。(具體詳見附3)

五、本月建設工程價格信息自發布之日起執行

本通知解釋權屬第一師阿拉爾市工程造價標準定額管理站,相關文件及信息可登陸阿拉爾政務網信息網查詢。

聯系電話:0997-6352159(定額站)

地址:阿拉爾市幸福路行政服務中心三樓349號

郵編:843300

附件:1、阿拉爾市2019年5月建設工程綜合價格信息

    2、一師各團場2019年5月水泥、商砼材料價格信息

                  

          第一師阿拉爾市工程造價標準定額管理站                                2019年6月12日

下載文件:
阿拉爾市2019年5月建設工程價格信息.docx
阿拉爾市2019年5月建設工程價格信息.xls
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